2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+41.9%
渋谷区
387.8万円/㎡
前年比+4.9%
ザ・エクセレントシティ松濤
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩10分
2015年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 103.12㎡の場合
相場
34,360万円
333.2万円/㎡
15,175
27,965
40,754
53,544
AI査定結果
推定相場価格
34,360万円
333.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,965万円〜40,754万円
271.2万円/㎡〜395.2万円/㎡
推定賃料
65.6万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ザ・エクセレントシティ松濤
29,800万円（289.0万円/㎡）/ 3階 / 103.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は363.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 29,800万円 | 289.0万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/20 | 32,800万円 | 318.1万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 36,800万円 | 356.9万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 39,800万円 | 386.0万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 41,800万円 | 405.4万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/27 | 43,800万円 | 424.7万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は277.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 29,800万円 | 289.0万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン西原三丁目 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 25,800万円 | 246.0万円 | 104.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 21,800万円 | 239.8万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 19,800万円 | 255.5万円 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 34,680万円 | 310.2万円 | 111.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/02 | ALERO参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 21,400万円 | 225.7万円 | 94.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/21 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 18,800万円 | 239.8万円 | 78.4㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 20,000万円 | 243.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/05 | ジオグランデ代々木の杜 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 22,800万円 | 269.2万円 | 84.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 25,980万円 | 254.2万円 | 102.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 29,000万円 | 330.0万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 35,000万円 | 357.6万円 | 97.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド恵比寿南 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 24,500万円 | 305.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 32,000万円 | 298.6万円 | 107.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/08 | ザ・パークハウス恵比寿南 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅7分 | 26,900万円 | 312.2万円 | 86.15㎡ | 2LDK+WIC+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.9%上昇、渋谷区では4.9%上昇しています。