2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
渋谷区
342.0万円/㎡
前年比-5.9%
ザ・エクセレントシティ松濤
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩10分
2015年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 103.12㎡の場合
相場
34,360万円
333.2万円/㎡
15,175
27,965
40,754
53,544
AI査定結果
推定相場価格
34,360万円
333.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,965万円〜40,754万円
271.2万円/㎡〜395.2万円/㎡
推定賃料
65.6万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・エクセレントシティ松濤
29,800万円（289.0万円/㎡）/ 3階 / 103.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は331.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 29,800万円 | 289.0万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/20 | 32,800万円 | 318.1万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 36,800万円 | 356.9万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 39,800万円 | 386.0万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 41,800万円 | 405.4万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/27 | 43,800万円 | 424.7万円 | 3階 | 103.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/05/28 | 8,480万円 | 141.2万円 | 1階 | 60.07㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は302.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 29,800万円 | 289.0万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 47,000万円 | 420.9万円 | 111.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 37,800万円 | 420.6万円 | 89.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/21 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 18,800万円 | 239.8万円 | 78.4㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/02 | グランドメゾン上原レジデンス 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 23,980万円 | 241.5万円 | 99.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 15戸 | RC |
| 2021/05/14 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 27,800万円 | 278.0万円 | 100㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/05 | ジオグランデ代々木の杜 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 22,800万円 | 269.2万円 | 84.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 34,680万円 | 310.2万円 | 111.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/26 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 19,800万円 | 255.5万円 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン西原三丁目 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 25,800万円 | 246.0万円 | 104.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/04 | ウェリス代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 42,000万円 | 357.0万円 | 117.66㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 北東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | ALERO参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 21,400万円 | 225.7万円 | 94.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 21,800万円 | 239.8万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/09 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 29,000万円 | 330.0万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/20 | グランドメゾン表参道 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 21,000万円 | 236.5万円 | 88.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/02 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、渋谷区では5.9%下落しています。
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